知ってましたか。やっと法改正です。知っておきたい敷金ルールの変更点とは。

いつも綺麗でいたい！口コミで評判のトレンドアイテム情報: 知ってましたか。やっと法改正です。知っておきたい敷金ルールの変更点とは。: 知ってましたか。 やっと法改正です。 知っておきたい敷金ルールの変更点とは。 「敷金」とは… ご存じの様に、 家賃の数カ月分などを 大家さんに預けておく保証金のことです。 国民生活センターには、 賃貸住宅の敷金や、 原状回復をめぐるトラブル相談が、 毎年1万4,00...

知ってましたか。やっと法改正です。知っておきたい敷金ルールの変更点とは。

知ってましたか。
やっと法改正です。
知っておきたい敷金ルールの変更点とは。
「敷金」とは… ご存じの様に、
家賃の数カ月分などを
大家さんに預けておく保証金のことです。
国民生活センターには、
賃貸住宅の敷金や、
原状回復をめぐるトラブル相談が、
毎年1万4,000件前後も寄せられてるらしいです。

以前からトラブルが多かった敷金問題ですが、
この度、民法が大きく改正されることになりました。

改正の主なポイントは５つです。
・法定利率を３％に引き下げた上で変動制導入
・企業融資で求められる個人保証を「原則禁止」
・消滅時効を５年に統一
・賃貸契約の「敷金」を定義
・ネット取引などで使用される「約款」の効力を明確化
などです。
改正案では、
今までは、返済義務の要件などについては
記載がなかった敷金を
「家賃などの担保」と定義してます。

契約終了後に部屋を引き渡したとき
返還義務が発生するとしています。
原状回復についても、
借り主は通常の使用による傷みや
経年変化を修理しなくてよいことも明記されてます。
▼▼▼
（日々の生活でできた畳のすれや日焼けなら、
畳の張り替え代を請求されても断ることができそうです）

家を借りた人が
必要以上に内部を汚したという以外には、
退去時に家主から高額の修繕代を
求められるケースは少なくなりそうです。



●こんな意見も

敷金0でも結局別名目で取る方向に、
もしくは単純に家賃が上がるのでは。

礼金とかいう 
意味不明なシステムを廃止するべきでは。



敷金が家賃の担保と決まったので、
「退室修理代」を別途預かる大家が出てきてるらしいです。

借りる側は、
最低限の知識は身につけておきたいものです。

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いつも綺麗でいたい！口コミで評判のトレンドアイテム情報: ROOM お店のオーナーになったような気分で、すきなモノが見つかるショッピングモール

いつも綺麗でいたい！口コミで評判のトレンドアイテム情報: ROOM　お店のオーナーになったような気分で、すきなモノが見つかるショッピングモール: 今までのイメージをいい意味で裏切ってます。   楽天のイメージと違う…！ WEBサイトの雰囲気が、 なんかオシャレ。 ▼「ROOM」 https://room.rakuten.co.jp/maki7 買いものができるSNS…？ 自分のページでお気に入りアイテムを紹介した...

ROOM お店のオーナーになったような気分で、すきなモノが見つかるショッピングモール

今までのイメージをいい意味で裏切ってます。

 

楽天のイメージと違う…！
WEBサイトの雰囲気が、
なんかオシャレ。

▼「ROOM」https://room.rakuten.co.jp/maki7
買いものができるSNS…？
自分のページでお気に入りアイテムを紹介したり、

フォローした人のおすすめが見れます。

趣味の合う人だけフォローすれば、

流れてくるアイテムは自分好みのモノにも。

……楽天の雰囲気とちがいます！
お店をつくれるアプリ、「ROOM」
オススメの商品を共有しあえる新感覚アプリです。

▼「ROOM」https://room.rakuten.co.jp/maki7

「ROOM」は自分が良いなと思った商品を

集めて自分だけのネットショップができるアプリです。

楽天ROOM（ルーム）は儲かる？儲からない？稼ぐ方法は？
誰かがアナタのお店で買い物をすると、

楽天ポイントがもらえます。

売れると楽天ポイントが貯まる!
つまり、誰でも簡単にSNS感覚で、

アフィリエイトが楽しめるようになってるんです。

楽天「ROOM」
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好きなセンスの人をフォローしとくと便利です。

自分で探さなくても好きなモノを見つけやすいのも特徴です。

楽天と連動してるから、気になるモノはそのまま購入できます。
面白い。 

楽天見てるだけでは、わからないお洒落な商品に出会えます。

ROOM　すきなモノが見つかる楽天のショッピング
山ほどある商品の中から

センスの良いモノを知りたいから、

このサービスは使えます。

好みが近い人をフォローしていれば
気になる商品がどんどん表示されていって
より「ROOM」を楽しむことができますよ!

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自分のお店も簡単につくれます。

好みのアイテムが流れてきたら

「コレ！」ボタンを押して、一言コメントをつけるだけです。

もちろん楽天から検索もできます。
自分のショップを持ったように、

自分のROOMに自由に楽天商品を置けます。
これが意外と楽しいです。

楽天ROOMが意外と奥深く楽しい。

そしてアフェリエイトとして稼げるのです。
とてもやり方が簡単です！（笑）
好きなものを選んでコメントを書いて終わりです！

自分好みのお店になっていく感じがまた楽しいです。

SNSとしてもけっこー楽しめます。

意外にも(？)

登録したその日から順調にフォロワーが増えていきます。
とにかく、すごい勢いでいろんな人からフォローされたり、いいねされるので、
Twtiterやtumblrよりもはるかに自己満足感が得られます

紹介した商品を購入してくれたり、コメントくれたり、楽しいです。
いきなり買います的なコメントがついたのには驚きました。

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※「ROOM」へ行き登録します。楽天会員ならすぐに登録可能です。

ボンカレーの女優さんで 『琴姫七変化 松山容子』をご存じですか。 覚えてますか。

 ボンカレーの女優さんで 『琴姫七変化 松山容子』をご存じですか。 覚えてますか。: ボンカレーの女優さんで  『琴姫七変化 松山容子』をご存じですか。  覚えてますか。   ボンカレーもですが、 オロナイン軟膏の印象も残っています。  『 琴姫七変化 松山容子 』    こんなに時代劇にぴったりな女優さんは  これまでほかにはいませんね。...

ボンカレーの女優さんで 『琴姫七変化 松山容子』をご存じですか。 覚えてますか。

ボンカレーの女優さんで 
『琴姫七変化 松山容子』をご存じですか。 
覚えてますか。

 

ボンカレーもですが、
オロナイン軟膏の印象も残っています。 

『琴姫七変化 松山容子』 

 こんなに時代劇にぴったりな女優さんは 
これまでほかにはいませんね。



昭和の昔、夢中になった時代物です。 

相手を斬った後にカメラの後方へ向かって 
ふっとゆっくり目線をずらす仕草が・・・ 

このドラマの最終回、 
テレビに向かってお姫様姿でウィンクする姿がかわいかったです。

 

あの美貌は 
ボンカレーのパッケージで見ることが出来ますが、 
本当に典型的な日本美人でしたね。 

ボンカレーの一番最初のＣＭは、 
この松山容子さんと、品川隆二（焼津の半次）でしたね。 

今、思うと時代劇コンビだったんだぁ~と。  

松山さんが他の作品にひさびさカムバックして 
時代劇で殺陣を見せる撮影の日、 
現場にその伝説の殺陣を見ようと 
撮影所のほかのスタッフや関係者や 
女優さんまで集まってきたそうです。 

それだけ彼女の殺陣の
見事さは伝説になってたようです。 

女性の非力な殺陣らしくなく、
スピーディな動きはさすがでした。 

剣道や乗馬の経験もないのに、 
天性の運動神経と太刀筋の良さで 
ブラウン管に登場しました。 

清楚で気品があり、
大胆で美しい身のこなしは、 
正に大和撫子の鑑でした。

 

新大久保の町がやっと、綺麗になりかけてるのに。 韓国農食品部長官の発言が・・・「新宿を韓流拠点として...

新大久保の町がやっと、綺麗になりかけてるのに。 韓国農食品部長官の発言が・・・「新宿を韓流拠点として...: 新大久保の 町が やっと、 綺麗に なりかけてるのに。    韓国農食品部長官の発言  「新宿を韓流拠点として韓食文化広めたい」  韓国の李桐弼（イ・ドンピル）農林畜産食品部長官が  対日農食品の輸出拡大に向けて  新宿を韓流拡散の拠点とすると明らかにした。  ...